"Сбер" предложил ЦБ расширить страхование жилья на 5,4 трлн рублей
"Сбер" предложил Центральному банку и Минстрою расширить программу страхования жилья, включив защиту от военных рисков и терактов. Кредитный портфель застройщиков в банке составляет более 5,4 трлн рублей, строительство охватывает 65 млн кв. м.
Банк "Сбер" направил Центральному банку России и Министерству строительства предложение о расширении программы страхования как строящегося, так и готового жилья. Оно включает защиту от военных рисков, а также от угроз диверсий и терактов. Об этом в ходе Дня инвестора сообщил первый заместитель председателя правления банка Александр Ведяхин.
В своём заявлении Ведяхин подчеркнул необходимость решения проблемы страхования новых построек на этапах строительства и эксплуатации. В настоящее время государственная программа не охватывает все аспекты рисков, связанных с жилищным строительством, включая указанные выше угрозы. Именно поэтому "Сбер" предложил Центральному банку и Министерству строительства расширить текущую программу.
По мнению Ведяхина, способность к финансированию новых проектов непосредственно связана с решением вопросов страхования. В отсутствии полного страхового покрытия приходится использовать дополнительные меры минимизации кредитных рисков, такие как предоставление дополнительного обеспечения, которое ограничено у застройщиков.
Александр Ведяхин также отметил, что текущий кредитный портфель застройщиков в "Сбербанке" составляет более 5,4 триллиона рублей. При содействии банка в стране строится свыше 65 миллионов квадратных метров жилья.
"В данный момент сектор недвижимости проходит стадию серьёзной трансформации после завершения ряда льготных ипотечных программ. У нас есть качественный портфель с высоким уровнем покрытия эскроу-счетами. Большинство наших проектов находятся на финальной стадии инвестиционного цикла. Тем не менее, мы понимаем, что реализация проектов затянется как мера по снижению потребности в капитале", – отметил Ведяхин.