Гаврилов разъяснил статью 49 ЖК о соцнайме
Депутат Гаврилов разъяснил, что право на соцнайм имеют малоимущие и нуждающиеся, а также льготные категории — без проверки доходов. Очередь определяется датой постановки на учёт
Председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в беседе с RT разъяснил, что основное основание для получения жилья по договору социального найма закреплено в статье 49 Жилищного кодекса.
Жильё из муниципального или государственного фонда полагается тем, кого одновременно признали малоимущими и нуждающимися в жилье. Малоимущность считают по двум региональным критериям, доходу семьи и стоимости её имущества, и пороги в разных регионах заметно отличаются. Нуждаемость раскрывает статья 51, сюда относят полное отсутствие собственного жилья, площадь меньше учётной нормы на человека, проживание в аварийном доме, а также соседство с тяжелобольным, совместная жизнь с которым исключена.
Парламентарий также подчеркнул, что отдельно стоит группа, указанная в части 3 статьи 49.
Это категории, которым жилье дают по специальным федеральным или региональным законам, минуя проверку на малоимущность. Очередь движется по дате постановки на учёт, и тяжесть положения сама по себе её не ускоряет, поэтому раннее обращение в администрацию оправдано.
По его словам, граждане, вставшие на учёт до 1 марта 2005 года, сохраняют право по правилам прежнего законодательства согласно ФЗ № 189.
Жильё передаётся бессрочно, а плата складывается из найма, содержания жилья и коммунальных услуг, и позднее квартиру обычно разрешают приватизировать.
Ранее русских предупредили, что для прописки на даче нужна регистрация дома как жилого.