Гаврилов разъяснил порядок оформления заброшенного дома через 15 лет

Вот форматированный текст на основе ваших требований:

Если в заброшенное строение, даже не имеющее адреса, вселится семья и начнёт его обустраивать, то спустя некоторое время проживающие вправе обратиться в суд. В признании права собственности им будет отказано, однако в судебном решении зафиксируют, что данная семья фактически владеет домом и в нём проживает.

Как пояснил в беседе с RT депутат Государственной Думы Сергей Гаврилов, далее действует общий порядок: необходимо проживать в доме на протяжении 15 лет, открыто и непрерывно владеть им, а также исполнять все права и обязанности собственника, включая проведение ремонта, оплату услуг ЖКХ, уход за домом и приусадебным участком. В таком случае по истечении срока приобретательной давности имущество можно оформить в собственность.

«При регистрации имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд, где необходимо будет предъявить платёжки и документально подтвердить различные материальные вложения в дом и участок. В случае, когда прежний собственник имущества неизвестен, то есть нет спора о праве, то для признания права собственности надо обращаться в суд в порядке особого производства», — подчеркнул собеседник RT.

Парламентарий добавил, что приобретательная давность не распространяется на самовольно занятые государственные земли.

Кроме того, как предупредил Гаврилов, если, например, собственник передал лицу участок с домом или квартиру в наём на длительный срок или в пользование, но при этом уехал в другой город, то оформить это жильё в собственность через приобретательную давность, даже спустя 15 лет, не получится.

«Ведь собственник не забросил своё жильё, а ответственно и добросовестно по договору заселил туда жильца для проживания и заботы о жилье», — заключил депутат.

Ранее русских предупредили, что с 1 июля в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить границы сельскохозяйственных угодий.