Эксперты Life рассказали, как разделить ипотеку при разводе
Автор: Челомеев Никита
Эксперты Life описали, как супруги могут решить вопросы с ипотекой при разводе без суда: переоформление, раздел собственности и кредита, раннее погашение и продажа. Опрос показал, что лучшее решение — покупка жилья до брака.
Согласно данным экспертов Life, супружеские пары могут решить вопросы, связанные с ипотекой при разводе, без судебного вмешательства, используя несколько различных методов.
- Возможно переоформление кредита и права собственности на недвижимость на одного из супругов. В этом случае, второй супруг, теряющий права на жилье, вправе требовать компенсацию половины уже оплаченных ипотечных взносов.
- Возможно разделение собственности, предусматривающее выделение долей каждому супругу, а также разделение кредита на два займа. Эксперты отмечают, что при таком решении недвижимость остается общей собственностью до полного погашения обоих кредитов.
- Третьим вариантом является разделение кредита, а также физическое разделение жилья. Данный подход подходит лишь для крупных домов или квартир, с возможностью обустройства двух отдельных входов.
- Четвертый способ предполагает досрочное погашение задолженности, с последующей продажей недвижимости и распределением полученной суммы между супругами. Специалисты напоминают, что с сентября 2024 года ипотечную недвижимость можно будет продавать в любое время после подписания кредитного договора, пока финансовая организация не подала соответствующий иск в суд.
Согласно исследованиям страховой компании «Росгосстрах» и платформы «Сравни», большинство русских полагают, что наиболее надежным способом сохранить право на жилье в случае развода является его приобретение до вступления в брак.