Ефимов: предприниматели Москвы выкупили 10 тыс. помещений

С 2011 года столичные предприниматели воспользовались преимущественным правом выкупа арендуемых помещений у города, заключив 10 тыс. договоров. Суммарная площадь приобретённых объектов достигла порядка 2,2 млн кв. м. Эти сведения привёл глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

«Москва последовательно создаёт комфортные условия для развития малого и среднего бизнеса, в том числе благодаря предоставляемой городом возможности выкупа арендуемых помещений по преимущественному праву на выгодных условиях. С 2011 года город заключил с представителями малого и среднего бизнеса 10 тыс. таких договоров. Общая площадь выкупленных объектов составила около 2,2 млн кв. м. Только с начала 2026 года предприниматели приватизировали 229 помещений общей площадью 31,7 тыс. кв. м», — рассказал Ефимов.

Бизнесмены имеют возможность приобретать недвижимость без проведения торгов — по рыночной стоимости, устанавливаемой независимыми оценщиками. Данный механизм позволяет сократить арендные платежи и получить право свободно распоряжаться объектом: выполнять перепланировку, проводить ремонт или сдавать его в субаренду.

Как пояснила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва, наибольшую активность при выкупе помещений проявляют предприниматели в центре столицы — почти 2,5 тыс. объектов (около 570 тыс. кв. м). В тройку лидеров также вошли южный и северный административные округа: там приобретено 1134 и 1129 помещений соответственно, общей площадью более 254 тыс. и свыше 244 тыс. кв. м. Подавляющее большинство бизнесменов выбирает рассрочку на срок до семи лет.

Выкупить городскую недвижимость могут субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие её не менее года (для объектов, приобретённых с аукционов, — не менее двух лет) и включённые в реестр МСП.