Дмитрий Ракута: аренда в Москве подешевеет в январе и летом 2025

Русским арендаторам будет наиболее выгодно снимать жильё в январе, июне и июле 2025 года. В это время прогнозируется снижение цен на аренду, сообщил ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с «Газетой.Ru».

По словам эксперта, в январе, особенно ближе к его концу, на рынке аренды наблюдается спокойный период. Этот феномен объясняется тем, что большинство арендных бронирований на январские праздники совершается заранее. После 15 января активность на рынке, включая сегмент недвижимости, уменьшается. В это время можно снять квартиру с существенной скидкой. Аналогично обстоит дело и летом, а именно с июня до середины августа. В этот сезон рынок аренды также менее активен. Наибольшее количество арендаторов начинает искать жильё к середине августа, чтобы успеть решить жилищные вопросы к началу сентября — началу нового рабочего сезона. Таким образом, наибольшая экономия при аренде жилья возможна именно в июне и июле, когда она может достигать 5–10%, подчеркнул Ракута.

Он добавил, что в остальные месяцы года рынок более оживлён, и многое зависит от текущих обстоятельств на рынке.

Согласно данным ЦИАН, съём жилья в Москве обошёлся жителям столицы в рекордную сумму. Доля расходов на аренду однокомнатного жилья в ноябре составила 73,4% от среднего размера заработной платы в Москве. Для сравнения, годом ранее затраты на аренду квартиры в Москве составляли менее 69% зарплаты, а в 2022 году — 62,6%.

На данный момент выгодное время для покупки квартиры обсуждается в зависимости от текущих рыночных условий.