bnMAP pro: студии и однокомнатные заняли 42% продаж новостроек Москвы
Аналитики bnMAP pro: за первое полугодие 2026 года в Москве студии и однокомнатные квартиры составили 42% продаж новостроек (10,3 тыс. лотов). Спрос на них упал на 56% по сравнению с первым полугодием 2025 года
Аналитики системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP pro сообщили ТАСС, что за первые шесть месяцев 2026 года почти половина всех квартир, приобретённых в новостройках Москвы, пришлась на студии и однокомнатные варианты.
Более 42% от всех новостроек, приобретенных в Москве за первые шесть месяцев 2026 года, – это студии и однокомнатные квартиры, это составляет 10,3 тыс. лотов. По сравнению со вторым полугодием 2025 года таких квартир приобрели на 5,3 тыс. меньше, по сравнению с первым полугодием 2025 года – на 8,5 тыс. меньше.
По данным экспертов, вторую позицию по востребованности заняли двухкомнатные квартиры: на них пришлось 35% реализованного спроса, или 8,6 тыс. лотов. Доля трёхкомнатных квартир составила 18,1% – 4,4 тыс. лотов.
За год объём покупок студий существенно сократился как в относительной доле спроса, так и в абсолютных значениях. Если в первом полугодии 2025 года в Москве было продано 4,5 тыс. студий, то в аналогичном периоде текущего года – всего 2 тыс., что на 56,2% меньше.
Доля однокомнатных квартир в структуре спроса увеличилась на 2,2 процентного пункта – до 34%, однако в абсолютном выражении число реализованных «однушек» всё равно уменьшилось: 8,3 тыс. по итогам полугодия против 14,3 тыс. годом ранее. Доля двухкомнатных квартир также выросла – на 2 процентных пункта за год, до 35%. При этом из-за общего снижения спроса количество проданных двухкомнатных квартир сократилось на 42,1% – до 8,6 тыс. лотов.
В целом, по подсчётам аналитиков, в Москве в первом полугодии 2026 года реализовано 24,5 тыс. лотов новостроек – это на 35,9% меньше, чем во втором полугодии 2025 года и на 45,4% меньше, чем за первое полугодие 2025 года.