Андрей Окулов оценил аренду Кремля в 4,05 млрд рублей в месяц
Глава аукционного дома Андрей Окулов оценил гипотетическую аренду Московского Кремля до 4,05 миллиарда рублей в месяц. Особая уникальность Кремля, как объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО и центра власти, влияет на цену. Также учитываются расходы на его содержание.
Глава аукционного дома Андрей Окулов провёл оценку стоимости аренды Московского Кремля в случае, если бы он использовался как офисный центр для элитного бизнеса. Оценочные данные он сообщил в ходе интервью с изданием «Екатеринбург Онлайн».
Окулов предположил, что при средней аренде элитных коммерческих площадей равной 10 тысячам рублей за квадратный метр минимальная стоимость арендных платежей составила бы 270 миллионов рублей. Однако эксперт отметил, что Кремль — это не только объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, но и центр государственной власти, символизирующий историю России, и его цена не ограничивается денежными мерками. Окулов подчеркнул:
С учётом уникальности объекта, арендные ставки могут возрасти в 10-15 раз, достигая сумм порядка 4,05 миллиарда рублей в месяц. Например, аренда первого этажа Эйфелевой башни на вечер стоит около 200 тысяч евро (примерно 200 миллионов рублей), а аренда пентхауса в "Бурдж-Халифа" в Дубае составляет около 150 тысяч долларов в месяц (около 15 миллионов рублей). Поэтому, если бы аренда Кремля осуществлялась, это была бы самая дорогая аренда в мире, — заявил эксперт.
Также Окулов отметил, что гипотетическая аренда Кремля потребовала бы значительных затрат на его содержание, включая круглосуточную охрану, реставрационные работы, благоустройство, освещение, отопление и кондиционирование. Обслуживание подобного объекта может стоить несколько десятков миллионов рублей в месяц, что также повлияло бы на окончательную стоимость аренды, добавил специалист.
Ранее сообщалось, что в ноябре предприниматель Алла Аксельрод предложила к продаже один из самых дорогих домов в Сочи.