"Инком-Недвижимость": доля квартир со скидкой в Москве упала на 22 п.п.
По данным «Инком-Недвижимости», доля квартир со скидкой в Москве сократилась на 22 п.п. до 61% на фоне роста спроса и снижения ключевой ставки. Средняя скидка уменьшилась до 4,8%
На вторичном рынке недвижимости Москвы зафиксировано сокращение доли квартир, реализуемых со скидкой. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на данные риелторской компании «Инком-Недвижимость», данный показатель снизился на 22 процентных пункта.
В настоящее время доля объектов, продаваемых с дисконтом, составляет 61% по сравнению с 83% годом ранее. Специалисты связывают такую динамику с ростом покупательской активности, который произошёл на фоне уменьшения ключевой ставки и дефицита ликвидных предложений. Кроме того, сократился и средний размер скидки — с 5–6% до 4,8%.
Управляющий директор отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Юлия Антясова отметила, что если на рынке встречаются предложения со скидкой на уровне 10 процентов, это связано с юридическими сложностями вокруг объекта. Владелец агентства «Вишня» Сергей Вишняков добавил, что дисконт выше 15 процентов делают в том случае, если есть проблемы с узакониванием перепланировки жилья или жильцами, которых придется выписывать из квартиры через суд.
Ранее риелтор Константин Апрелев объяснил, почему в России выросло число новостроек со срывом срока сдачи. По его словам, это связано с падением спроса.