Юрист Шалуба: УК не отвечает за дефекты новостроек
Адвокат Наталья Шалуба объяснила, что управляющая компания не является стороной договора долевого участия и вступает в права только после подписания акта приёма-передачи.
Юрист Наталья Шалуба пояснила, что управляющая организация не выступает стороной в соглашении о долевом строительстве. В комментарии для РИАМО специалист уточнила, что полномочия УК возникают лишь после оформления документа о приёме объекта в эксплуатацию.
«Как только владелец принимает недвижимость, он подписывает договор с управляющей компанией, причём жильцы вправе сами её выбрать», — заявила Шалуба.
Эксперт добавила, что последующие разбирательства, связанные с возмещением ущерба, ведутся на общих основаниях с лицом, признанным виновным. Управляющая компания несёт ответственность исключительно за вопросы, входящие в круг её компетенции.
Напомним, ранее депутат Государственной думы Владимир Плякин выступил с инициативой о проведении проверки в жилищно-коммунальной сфере. Это предложение последовало после инцидентов, повлёкших гибель людей от падения снега и наледи.