Щавелев: ипотека восстановится при ставке ниже 12%
Алексей Щавелев из ПСБ заявил, что полноценное восстановление рыночной ипотеки станет возможным при снижении ключевой ставки ниже 12%. В 2026 году доля рыночных программ, по его прогнозу, достигнет 20-25%.
Возобновление полноценной работы рынка ипотечного кредитования на коммерческих условиях станет реальным, когда ключевая ставка опустится ниже уровня в 12% годовых. Об этом в беседе с корреспондентом РИА Новости заявил старший вице-президент, возглавляющий блок розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев.
«Полноценное восстановление рыночного ипотечного кредитования станет возможным при снижении ключевой ставки ниже 12% годовых. Такой уровень обеспечит приемлемые условия для переплаты на стандартном 30-летнем горизонте кредитования», — пояснил он.
По прогнозу банкира, в 2026 году на кредитном рынке сохранится преобладание программ, субсидируемых государством, в первую очередь — семейной ипотеки. Вместе с тем, как ожидает Щавелев, сегмент рыночного кредитования начнёт постепенно наращивать свою долю, которая достигнет показателя в 20–25%.
Напомним, что Банк России продолжает курс на смягчение денежно-кредитной политики, начатый в прошлом году, действуя последовательно и взвешенно. Так, если в январе 2025 года значение ключевой ставки находилось на отметке 21%, то к декабрю оно было снижено до 16%. В марте регулятор в седьмой раз подряд принял решение о её уменьшении, установив новый уровень в 15%.