Никита Чаплин посоветовал не вносить предоплату до осмотра дома

Вот отформатированный текст в HTML с использованием только указанных тегов:

В преддверии летнего сезона 2026 года вопрос аренды загородного жилья становится особенно актуальным. Чтобы минимизировать возможные риски, необходимо соблюдать ряд базовых правил, ключевым из которых является заключение письменного договора и тщательная проверка документов.

Как пояснил в беседе с RT председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин, перед подписанием соглашения следует запросить у собственника актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная процедура позволяет удостовериться в том, что лицо действительно является владельцем объекта, а также проверить отсутствие арестов или иных обременений на дом.

Если дом сдаёт представитель, потребуйте нотариально заверенную доверенность. В договоре обязательно пропишите срок аренды, размер платы, порядок оплаты коммунальных услуг. Отдельно составьте акт приёма-передачи с подробной описью мебели и техники, зафиксируйте все имеющиеся дефекты. Рекомендую сделать видео состояния дома перед заездом — это поможет при спорах о повреждениях. Если передаёте залог (депозит), возьмите расписку с условиями возврата, — посоветовал парламентарий.

Кроме того, депутат рекомендовал не вносить предоплату до личного осмотра объекта.

Приезжайте днём, проверьте работу водоснабжения, канализации, электричества (включите несколько приборов сразу, чтобы убедиться, что не выбивает пробки), исправность техники и сантехники. Если владелец избегает проверок и торопит — это повод насторожиться. Перед заключением договора познакомьтесь с соседями, узнайте обстановку: нет ли шумных компаний или неприятных запахов с соседних участков. Если планируете жить с детьми или питомцами, сообщите об этом заранее, — заключил собеседник RT.

Ранее русским напомнили о правилах обработки дачного участка от вредителей.