NF Group не ожидает ухода брендов из района Патриарших в 2026 году
Заместитель директора NF Group Олеся Аверкина заявила, что в 2026 году район Патриарших прудов в Москве не ожидает массового ухода брендов и ресторанов, несмотря на закрытия в 2025 году. Район трансформируется, привлекая новые офлайн шоурумы.
По мнению заместителя директора направления стрит-ретейла NF Group, Олеси Аверкиной, в 2026 году в районе Патриарших прудов в Москве не прогнозируется массовый уход брендов и ресторанов, несмотря на волнообразное закрытие заведений, случившееся в прошлом году.
Не ожидается, что в 2026 году начнется заметный отток брендов и ресторанов из района Патриарших прудов в Москве. Хотя в 2025 году были закрыты около 15 точек, это привело к относительно незначительному сокращению доли ресторанного бизнеса в районе — уменьшение составило 7%, с 60% до 53%, а это, в свою очередь, увеличило уровень вакансий. По предварительным оценкам, доля вакантных площадей на улице Малая Бронная достигла 7%, однако фактическая вакансия окажется ниже, поскольку многие площади уже заняты новыми арендаторами
— отметила Аверкина. Аверкина добавила, что район Патриарших прудов находится в процессе трансформации, но по-прежнему пользуется популярностью среди арендодателей.
На рынок выходят новые бренды, ранее представленные только в интернете. Теперь они открывают здесь шоурумы. Район, приобретя массовый характер, утратил часть своей премиальной и богемной атмосферы. Поскольку посещают его теперь клиенты с более скромными бюджетами, это сказалось на уровнях выручки в ресторанах, что и привело к закрытию некоторых заведений. Тем не менее, массового ухода арендаторов из Патриарших прудов не ожидается. Мы прогнозируем уменьшение вакантных площадей и рост арендных ставок
— заключила Аверкина.