Минцифры одобрило подземное строительство ЦОД без согласия землевладельцев
Правительство предложило строить подземную инфраструктуру ЦОД без согласия владельцев земли, заменив его на уведомление. Минцифры считает инициативу требующей дополнительного анализа и обсуждений с отраслью
Строительство подземной инфраструктуры для центров обработки данных (ЦОД) в России может быть выведено из-под обязательного согласования с владельцами земельных участков. Согласно проекту дорожной карты развития ЦОД, подготовленному Аналитическим центром при правительстве, на который ссылаются «Известия», предлагается изменить порядок оповещения. Вместо получения разрешения собственников планируется лишь информировать их о предстоящих работах, если они ведутся подземным способом.
Основная проблема, с которой сталкиваются операторы ЦОД, заключается в невозможности подвести высоковольтные кабельные линии и каналы связи. Причиной, как указано в документе, имеющемся в распоряжении редакции, является отказ владельцев недвижимости и инженерных сооружений, через которые должны проходить коммуникации. Действующая норма Гражданского кодекса (ГК) требует согласия всех собственников на проведение таких работ.
«Отказ или уклонение от ответа даже одного из них (из собственников — прим. ТАСС) блокирует весь проект. Операторы вынуждены вступать в затяжные судебные споры об установлении сервитута, перепроектировать трассы с существенным удлинением маршрута или выплачивать необоснованно завышенные компенсации», — отмечается в тексте дорожной карты.
Авторы инициативы полагают, что решением может стать исключение из ГК требования об обязательном согласовании с владельцами всех смежных участков перед началом строительства энергетической и телекоммуникационной инфраструктуры. При этом на работы, затрагивающие поверхность земли, существующий порядок сохранится. В случае использования метода горизонтально направленного бурения, когда вмешательство в поверхностный слой минимально, согласие собственников не потребуется — их будут лишь уведомлять о запланированных мероприятиях.
Как уточняется в публикации, в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры) осведомлены о проработке данных предложений. В ведомстве отметили, что подобные инициативы требуют дополнительного анализа и обсуждения с заинтересованными ведомствами и отраслевым сообществом.