Игра с огнем: банки, выдавшие ипотеку россиянам 18-летнего возраста, надувают очередной "пузырь"

"В июле средняя сумма депозита вкладчиков ВТБ в возрасте 18-21 года составила 388 тыс. рублей. При дополнительной поддержке родителей они вполне могут оформить свой первый жилищный кредит", – заявили в банке.

Корреспондент Новороссии поговорил с доктором экономических наук, финансовым омбудсменом Ассоциации российских банков Павлом Медведевым, который объяснил, почему данная затея является крайне опасной, фактически – игрой с огнем.

"Безусловно, данное решение является опасным. Я воспринимаю это как некий шаг отчаяния. Дело в том, что со строительством дело идет плохо, в том смысле, что был надут "пузырь". По крайней мере, так кажется мне. Но я, пожалуй, сошлюсь не на себя, а на Набиуллину, которая несколько раз делала заявления, надо отдать ей должное, очень деликатные, но совершенно однозначно интерпретируемые по поводу "пузыря", который надувается.

Людей не только неправильно информируют по поводу возможности купить жилье, но и говорят им о том, что каждая семья будет иметь отдельную квартиру. В первый раз, кажется, это произошло в 80-х годах. Потом это заявление прозвучало во второй раз. Затем – в третий. Но для того, чтобы каждая семья имела отдельную квартиру, страна должна быть значительно более богатой. И эта мнимая доступность для значительно большей части населения, чем реально жилья, побуждает граждан совершать опрометчивые поступки", – с сожалением рассуждает известный экономист.

По его словам, опрометчивость стимулируется неверными действиями, ошибочность которых, казалось бы, очевидна. Одно из них – льготная ипотека. Финомбудсмен назвал данный шаг "экономическим преступлением". Граждан фактически заманили в ловушку, которая захлопнулась буквально моментально после ее появления.

"Это произошло примерно через три месяца. Цены выросли фантастическим образом. Тогда, когда это происходило, у меня еще были силы для экономического анализа. Я проанализировал сотни выплат людей как при невыгодном, так и при выгодном проценте за то же самое жилье. Оказалось, что после того, как снизили процентную ставку по ипотеке, а затем прошло, по крайней мере, три месяца, на то же самое жилье ипотека требовала большего времени для ее выплаты, чем до этого. И буквально каждый месяц за нее нужно было платить больше. То есть стала понятна суть этой ловушки, которая породила так называемая льготная ипотека". – продолжает Павел Медведев.

Спикер Новороссии отметил, что само по себе явление "пузыря" должно как метафизически, так и физически вытеснять из умов граждан мысль о том, что каждая семья будет иметь отдельную квартиру.

"Поэтому, конечно, спрос на ипотеку должен уменьшиться. И чтобы его поддержать, принимаются вот такие меры. Меры неправильные, неблагородные, потому что невозможность расплатиться за ипотеку в один "прекрасный" день – это очень болезненный удар. Не то, что по финансам, это – удар по семьям. Когда в 2009 году начался реальный кризис, я тогда еще был депутатом, у меня был специальный прием людей, которые попали в эту ловушку. Преимущественно это были люди, которые взяли ипотеку в валюте, выдача которой тоже являлась экономическим преступлением. Даже в учебниках написано, что нельзя выдавать деньги в той валюте, в которой человек их не зарабатывает. Надо сказать, что преимущественно приходили женщины. И первой проблемой они обозначали не квартиру, а семью. Семьи распадались. Так что я оцениваю данное решение крайне отрицательно", – резюмировал Павел Медведев.

Подготовил Михаил Блинов