Греческий остров Макри выставлен на аукцион за 247 тыс евро

Вот HTML-разметка вашего текста с использованием только указанных тегов и соблюдением всех требований:

Частный греческий остров Макри, расположенный в Ионическом море неподалеку от знаменитой Итаки, был выставлен на аукцион с начальной ценой 247 тысяч евро. В 2022 году его рыночная стоимость оценивалась в 8 миллионов евро, сообщает BFM Business.

Площадь острова составляет около 98 гектаров, протяженность береговой линии превышает семь километров. На острове имеются лесные массивы, а рядом находятся популярные курорты Корфу и Занте. Однако за привлекательными видами скрываются существенные ограничения: Макри официально считается частным лесом и включен в состав охраняемых природных территорий, находящихся под защитой европейского законодательства.

Инфраструктура на острове практически отсутствует. Имеются лишь небольшой полуразрушенный дом, цистерна и часовня. Нет электричества, водоснабжения и портового оборудования. Строительство крупных отелей запрещено; разрешены только сельскохозяйственная деятельность, выпас скота или возведение легких построек с минимальным воздействием на окружающую среду.

Новые торги назначены на ноябрь 2026 года. По причине всех перечисленных ограничений стоимость острова столь значительно снизилась. За 247 тысяч евро его может приобрести не только миллиардер, однако следует учитывать, что речь идет не о полном праве собственности, а о долгосрочной аренде (эмфитевзис).

Ранее в России были выставлены на продажу несколько крупных земельных участков, по площади сопоставимых с территориями целых государств. Наиболее масштабные предложения на данный момент представлены на Алтае, а также в Калининградской и Тверской областях. Самый крупный участок расположен в горах Алтая. Его площадь составляет 169 тысяч соток, или 1,69 тысячи гектаров. Для сравнения: это примерно треть территории Сан-Марино.