Экономист Полиди обучил русских избегать рисков при покупке жилья
Доктор экономических наук Александр Полиди рассказал русским, как выбрать надежного застройщика на первичном рынке. Экономист Андрей Бархота поделился советами по оценке финансовой устойчивости компании, чтобы минимизировать риски при покупке жилья.
При приобретении жилья на первичном рынке особое внимание следует уделять выбору застройщика. Русские могут избежать сотрудничества с ненадежными девелоперами при помощи рекомендаций доктора экономических наук, профессора Александра Полиди, сообщает KP.RU.
В первую очередь эксперт посоветовал потенциальным покупателям внимательно ознакомиться с проектной декларацией застройщика, которая, как правило, размещается на его официальном сайте. Важно оценить, насколько девелопер соблюдает сроки реализации своих проектов и изучить его историю работы на строительном рынке.
Также следует обратить внимание на финансовую устойчивость компании, что включает её способность выполнять кредитные обязательства. Об этом говорит экономист Андрей Бархота. Он отметил:
«При оценке данного аспекта важно учитывать не только объем задолженности, но и его соотношение с количеством средств на эскроу-счетах. Если сумма на этих счетах превышает объем проектных кредитов девелопера, то размер процентов, который он должен банку, значимо снижается, что уменьшает финансовую нагрузку и риски банкротства».
Ранее 89 процентов русских заявили, что приобретение квартиры стало для них недостижимой мечтой, так как на накопление средств для покупки недвижимости может уйти около десяти лет. В то же время покупка загородного дома или дачи представляется более осуществимой целью.