Цены на квартиры в Москве упали: Якиманка лидирует в снижении
В ноябре 2024 года в Москве зафиксировано снижение цен на недвижимость. Якиманка лидирует с уменьшением стоимости квадратного метра на 2,5%. В топ также вошли Замоскворечье и Раменки. Аналитики объясняют динамику уходом дорогих лотов из базы.
В ноябре 2024 года заметное снижение цен на готовые квартиры произошло в столице России — Москве. Наибольшую динамику падения цен продемонстрировал район Якиманка, о чём сообщает издание РБК, ссылаясь на исследование аналитического агентства «Инком-Недвижимость».
На первом месте по снижению средняя стоимость одного квадратного метра на Якиманке сократилась на 2,5 процента по сравнению с предыдущим месяцем и составила 611 тысяч рублей. Второе место занял район Замоскворечье, где стоимость квадрата уменьшилась на 1,6 процента, достигнув 512,1 тысячи рублей. Замыкает первую тройку район Раменки, где квадратный метр подешевел на 1,1 процента до 437,4 тысячи рублей.
Топ-пять районов с наибольшим снижением цен на вторичное жильё дополнительно включают Хамовники, с падением в 1 процент до 730,7 тысячи рублей за квадратный метр, и Басманный район, где снижение составило 0,9 процента, достигнув стоимости 422,1 тысячи рублей за квадрат.
По словам руководителя аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, такое условное снижение средней цены квадратного метра преимущественно наблюдается в престижных районах с дорогим жильём. Это изменение является следствием того, что из базы данных уходят более дорогие объекты или появляются более доступные варианты.
Ранее стали известны районы Москвы с наибольшими ценами на новостройки. Лидерами по этому показателю являются Остоженка и Пречистенка, где стоимость квадратного метра нового жилья в среднем составила 3,4 миллиона рублей. Вторую строчку рейтинга занимают Патриаршие пруды со средней ценой в 2,88 миллиона рублей за квадрат, а третье место делят Хамовники и Чистые пруды с показателем в 2,69 миллиона рублей за квадратный метр.