bnMAP.pro: новостройки в Москве подорожали на 26,5% за год
По данным bnMAP.pro, за год новостройки в Москве подорожали на 26,5%, а в Казани и Самаре за месяц подешевели на 6,4%. Самым доступным миллионником стал Волгоград.
Согласно данным системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro, стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за год увеличилась на 26,5%. В то же время в Казани и Самаре зафиксировано снижение цены на 6,4% за месяц.
Как отмечается в сообщении аналитиков, по итогам года (июнь 2026 к июню 2025) с большим отрывом лидирует столица. Средняя цена квадратного метра в Москве возросла на 26,5% и достигла 750,8 тыс. рублей. Наиболее заметное снижение цен в месячном выражении произошло в Самаре и Казани — по 6,4% в каждом из городов. В Казани стоимость «квадрата» опустилась до 262,7 тыс. рублей, в Самаре — до 147,0 тыс. рублей. Подорожание в Москве, полагают эксперты, обусловлено сокращением доли наиболее бюджетных лотов в жилых комплексах.
В Самаре падение цен связано с изменением структуры продаж: увеличилась доля более дешёвого сегмента, тогда как влияние дорогих сегментов уменьшилось, считают специалисты.
В тройку по годовой динамике, помимо Москвы, вошли Санкт-Петербург (+22,1%) и Уфа (+15,6%). При этом в месячном выражении в Санкт-Петербурге отмечено незначительное снижение — на 0,3%.
Среди городов с отрицательной динамикой за месяц также оказались:
- Волгоград (-2,1%, до 130,4 тыс. рублей)
- Ростов-на-Дону (-1,5%, до 153,3 тыс. рублей)
- Краснодар (-0,9%, до 174,0 тыс. рублей)
- Московская область (-0,7%, до 224,2 тыс. рублей)
- Нижний Новгород (-0,6%, до 217,3 тыс. рублей)
- Челябинск (-0,4%, до 167,2 тыс. рублей)
Самым доступным городом-миллионником остаётся Волгоград. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 130,4 тыс. рублей. Это единственный населённый пункт в выборке, где цена опустилась ниже 140 тыс. рублей за «квадрат». За год жильё в Волгограде подорожало лишь на 2,9%, а за месяц цены сократились на 2,1%.