Юрист Злепкина назвала случаи, когда долг не ведёт к изъятию жилья
Юрист Анна Злепкина объяснила, что изъять квартиру за долги можно не всегда. Единственное жильё не подлежит взысканию, исключение составляет ипотека, где квартира является залогом. Уголовная ответственность грозит только при мошенничестве.
Юрист Анна Злепкина разъяснила условия, при которых возможно изъятие квартиры за долги. Как подчеркнула специалист, решающее значение имеют условия кредитного договора и статус объекта недвижимости.
По её словам, если жильё является единственным пригодным для проживания, оно, как правило, не подлежит взысканию.
Уголовная ответственность возникает только при наличии дополнительных обстоятельств, например мошенничества при получении кредита, — сказала эксперт в беседе с «Краснодарскими известиями».
Злепкина уточнила, что исключением из этого правила является ипотека. В данном случае квартира выступает в качестве залогового обеспечения, и при возникновении длительной просрочки банк имеет право взыскать её через суд.
Юрист добавила, что риск потери жилья можно минимизировать. Для этого необходимо своевременно обращаться за реструктуризацией долга и не допускать затяжных просрочек платежей.
Ранее адвокат Адвокатской палаты Московской области, медиатор Московской торгово-промышленной палаты Яна Ковалевская рассказала, что единственное жильё могут изъять при банкротстве, если суд признает его избыточным или слишком дорогим.