Сумма элементов: запуски элитного жилья взлетели на 486% в I кв. 2026
Запуски элитного жилья в регионах РФ выросли на 486% в I кв. 2026 г. (данные ГК «Сумма элементов»). Лидеры: Пермский край (+792%), Удмуртия (+388%), Тульская область (+386%). Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева связала рост с развитием рынков и спросом на бизнес-класс.
В I квартале 2026 года объём запусков проектов элитного жилья в субъектах Российской Федерации увеличился почти в пять раз, показав рост на 486%. Такие данные содержатся в аналитическом обзоре, который был предоставлен ТАСС группой компаний «Сумма элементов».
Структура запусков сместилась в сторону дорогих сегментов: запуск проектов элитного жилья увеличился на 486%, бизнес-класса – на 364%, комфорт-класса – на 67%, тогда как сегмент типового жилья показал минимальный рост – всего 6%
Наибольший скачок зафиксирован в тех регионах, где ранее строительная активность была невысокой. В Пермском крае запуск новых проектов вырос на рекордные 792%, в Удмуртии – на 388%, в Тульской области – на 386%. Среди крупных регионов с традиционно высокими объёмами строительства также отмечен значительный рост:
- в Ростовской области – на 269%
- в Челябинской – на 186%
- в Ленинградской – на 119%
Руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева пояснила, что на большинстве региональных рынков под премиальным сегментом часто понимают не классические премиум- и делюкс-проекты, сопоставимые с московскими, а бизнес-класс. Именно он в регионах часто выполняет роль верхнего ценового сегмента. По её словам, рост связан с естественным развитием региональных рынков: по мере их «взросления» предложение жилья становится более разнообразным. Появляются более дорогие жилые комплексы, рассчитанные на платежеспособный спрос внутри крупных региональных центров.