Правительство закрепило в ЕГРН границы сельхозугодий с 1 июля 2026
С 1 июля 2026 года вступает в силу закон о внесении границ сельхозугодий в ЕГРН. Принят Госдумой 9 декабря, одобрен Совфедом 10 декабря, подписан президентом 15 декабря 2025 года. Разработчик — правительство РФ. Ранее границы фиксировались в ЕФИС ЗСН, что создавало риски необоснованного перевода земель.
С 1 июля 2026 года вводится в действие законодательный акт, обязывающий вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах сельскохозяйственных угодий, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Указанный закон был принят Государственной Думой 9 декабря 2025 года, одобрен Советом Федерации 10 декабря и подписан Президентом 15 декабря того же года. Разработка законопроекта и его внесение в нижнюю палату парламента осуществлялись Правительством Российской Федерации.
До момента вступления закона в юридическую силу границы подобных участков фиксировались исключительно в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Подобная практика, как отмечалось в пояснительной записке к законопроекту, порождала риски необоснованного перевода сельскохозяйственных угодий в другие категории земель.
Такие земли могут быть необоснованно отнесены к землям иных категорий, включены в границы населенных пунктов, предоставлены заинтересованным лицам, в том числе для целей, связанных со строительством
В сопроводительных материалах к документу также подчёркивалось, что устойчивая тенденция к сокращению площади сельскохозяйственных угодий ведёт к уменьшению массивов плодородных почв и, как следствие, к снижению урожайности возделываемых культур.
Новый правовой механизм предусматривает внесение в документацию на сельскохозяйственные угодья точных сведений об их границах, включая:
- графическое описание расположения участков;
- полный перечень координат всех характерных точек.
Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения на территории Российской Федерации превышает 370 миллионов гектаров.