Метриум: На первичке Москвы за ноябрь 5466 лотов ниже 10 млн рублей
Компания «Метриум» сообщает: в Старой Москве в ноябре предложено 5466 объектов недвижимости по цене до 10 млн рублей, в Новой Москве — 7394 объекта. Средняя площадь лотов сократилась, увеличилось число студий, снижено количество однушек.
По итогам ноября на рынке новостроек Старой Москвы представлено 5466 объектов: 4066 квартир и 1400 апартаментов, стоимость каждой из которых не превышает 10 миллионов рублей. По сравнению с предыдущим месяцем показатель уменьшился на 1,9%, как указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в разговоре с «Газетой.Ru».
В течение месяца наблюдается снижение средней площади бюджетных лотов с 26,07 до 25,74 квадратных метров. По словам Сырцова, это вызвано исчерпанием более просторных вариантов, размером около 40 квадратных метров, которые в основном приобретались родителями с одним-двумя детьми по семейной ипотеке. Как результат, количество недорогих однокомнатных квартир уменьшилось на 11,6%, в то время как количество студий увеличилось на 0,7%, благодаря выводу новых объемов в рамках существующих проектов. Массовому сегменту принадлежит 4393 квартиры и апартамента с ценой до 10 миллионов рублей, тогда как бизнес-классу соответствует 1073 лота.
На первичном рынке Новой Москвы продается 7394 объекта: 7080 квартир и 314 апартаментов по стоимости до 10 миллионов рублей. В ноябре их количество увеличилось на 10,1%, что объясняется, в частности, введением скидок в некоторых проектах. Минимальная площадь лота на первичном рынке столицы составляет 14,1 квадратных метров, максимальная — 95,1 квадратных метров.
Наименее дорогие предложения на первичном рынке Старой Москвы включают:
- квартиру за 5,1 миллиона рублей площадью 18,6 квадратных метров в Крюково (Зеленоград);
- апартамент за 4,6 миллиона рублей площадью 20,9 квадратных метров в Новокосино (восток).
Cреди наиболее доступных предложений в Новой Москве выделяются:
- квартира за 4,6 миллиона рублей площадью 21,8 квадратных метров в Щербинке (Новомосковский административный округ);
- апартамент за 7,9 миллиона рублей площадью 25,3 квадратных метров в Коммунарке (Новомосковский административный округ).
Сфера недвижимости продолжает развиваться, предоставляя разнообразные варианты для покупателей, стремящихся получить жилье в столице.