ЛДПР предложила сократить срок владения недвижимостью до 3 лет
Депутаты ЛДПР во главе с Ярославом Ниловым внесли законопроект в Госдуму, предлагающий снизить срок владения недвижимостью без налога на доходы с пяти до трех лет. Это может повысить трудовую мобильность и ускорить экономические процессы.
Группа депутатов Государственной Думы от ЛДПР, во главе с председателем комитета по социальной политике Ярославом Ниловым, предложила законопроект, направленный на сокращение минимального срока владения недвижимым имуществом с пяти до трех лет. После этого срока владельцы смогут продавать имущество без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Данный законопроект находится в распоряжении РИА Новости.
На сегодняшний день освобождение от налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости, предоставляется, если имущество находилось в собственности налогоплательщика не менее пяти лет. Исключения составляют случаи, когда право собственности было получено в результате наследования, по договору дарения от близких родственников, в ходе приватизации, или по договору пожизненного содержания с иждивением — тогда минимальный срок составляет три года.
Однако, право собственности на другие жилые помещения, зарегистрированные за гражданином на момент госрегистрации перехода права собственности, не должно быть за ним закреплено. В то же время, при соблюдении данного условия, не учитываются объекты недвижимости, приобретенные владельцем или его супругом в течение 90 дней до регистрации права собственности на проданное имущество.
Законопроект предлагает установить общий минимальный срок владения недвижимостью в три года. Если право собственности получено в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, срок сокращается до одного года. В других случаях, предусмотренных статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, срок составит два года.
Как отмечает Ярослав Нилов, россияне, чтобы избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры, вынуждены дожидаться пятилетнего срока владения, установленного Налоговым кодексом. Если недвижимость получена путем наследования или дарения, приходится ждать три года. Такое положение негативно влияет на трудовую мобильность населения, а также задерживает поступление средств от продажи недвижимости и покупки нового жилья в экономику.