Ирина Доброхотова спрогнозировала рост цен на парковки на 46%
Основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова спрогнозировала дальнейший рост цен на машино-места в новостройках из-за сокращения норматива парковок и удорожания строительства. В Москве за год цены выросли на 46%, до 5,4 млн рублей.
В Российской Федерации спрогнозирована дальнейшая динамика стоимости парковочных мест в объектах нового строительства. Руководитель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в эфире радиостанции «Говорит Москва» указала, что цены на машино-места в новостройках будут расти, и выделила два фактора, обуславливающих данную тенденцию.
Как пояснила специалист, первая причина связана с вступлением в силу в 2024 году нормативного акта, сократившего обязательный показатель с 350 до 257 машино-мест на одну тысячу квартир. Таким образом, норматив уменьшился на 30 процентов, что привело к образованию дефицита и, как следствие, к повышению цен.
Второй причиной назван рост себестоимости строительства, вызванный удорожанием материалов и увеличением расходов на оплату труда.
Подорожание машино-мест будет и дальше. Такого скачка не будет, но стоимость будет планомерно расти, — подчеркнула эксперт.
Ранее сообщалось, что машино-места в новостройках, возведённых в старых границах Москвы, за год подорожали почти в 1,5 раза. Средняя стоимость такого объекта в столичных новостройках выросла на 46 процентов за год и достигла 5,4 миллиона рублей. При этом объём предлагаемых к продаже парковочных мест сократился на 44 процента, до 3,2 тысячи.