Хаминский: вычет за жильё можно получить за 3 года
Юрист Александр Хаминский объяснил RT, что налоговый вычет при покупке жилья можно оформить за три предыдущих года, а не только за прошлый, при условии наличия облагаемого НДФЛ дохода
Руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области, юрист Александр Хаминский в беседе с RT разъяснил, в течение какого срока после приобретения жилья можно оформить налоговый вычет. Специалист обратил внимание налогоплательщиков на то, что право на получение вычета распространяется не только на прошедший год, но и на три предыдущих года.
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья можно оформить не только сразу после сделки. Если человек купил дом и вспомнил о вычете только через два года, право на него сохраняется. При этом вычет предоставляется после регистрации права собственности на жильё или подписания акта приема-передачи по ДДУ, — отметил он.
Юрист пояснил, что, к примеру, если дом приобретён в 2022 году, а заявление подаётся в 2026-м, возврат налога возможен за 2023–2025 годы, но лишь при условии, что в указанные периоды у заявителя имелся доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
Остаток вычета переносится на будущие годы до полного использования. Для оформления вычета в общем случае понадобятся декларация 3-НДФЛ, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, платежные документы. Подать документы можно через личный кабинет на сайте ФНС России, лично в налоговую инспекцию, — подытожил Александр Хаминский.
Ранее сообщалось о предложении гарантировать возврат денежных средств покупателям жилья при оспаривании сделок.