Госдума обязала застройщиков строить соцобъекты
Госдума приняла закон, обязывающий застройщиков включать в соглашения о комплексном развитии территорий строительство социальной инфраструктуры. Это позволит избежать ситуаций, когда новосёлы годами ждут детские сады, школы и дороги, заявила зампред комитета Надежда Школкина.
На заседании в четверг депутаты Государственной Думы одобрили в третьем, окончательном чтении законодательную инициативу, устанавливающую для застройщиков обязательное включение в соглашения о комплексном развитии территорий пунктов о возведении объектов социального назначения.
Согласно принятому документу, если решение о комплексном освоении территории принимается для участка, который на момент этого решения не был обозначен в правилах землепользования и застройки как территория КРТ, то в такое решение будут включаться нормативы. Речь идёт о расчётных показателях минимально необходимого уровня обеспеченности объектами коммунального, транспортного и социального назначения, а также максимально допустимой удалённости этих объектов для жителей. Указанные параметры должны соответствовать региональным и муниципальным нормативам градостроительного проектирования.
«На мой взгляд, само понятие комплексного развития территорий должно включать в себя наличие всех объектов инфраструктуры, в том числе социальной. Закон как раз и восстанавливает справедливость, законодательно закрепляя за застройщиками обязательства по строительству социальной инфраструктуры».
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Надежда Школкина, комментируя принятие закона для журналистов, отметила это. По её словам, данная мера призвана предотвратить ситуации, при которых компания-застройщик, возведя коммерческое жильё и извлекая из этого значительную прибыль, перекладывает обязанности по строительству школ, детских садов и дорог на муниципалитеты или, что ещё хуже, на самих новосёлов. В результате граждане вынуждены годами добиваться создания необходимой инфраструктуры, возя детей в образовательные и медицинские учреждения, расположенные за несколько километров от их дома.