ФНС выявит нелегальных арендодателей через данные платформ аренды
ФНС планирует использовать данные с арендуемых платформ для борьбы с нелегальной сдачей жилья. По словам Даниила Егорова, налоговые вычеты для арендаторов могут стимулировать арендодателей к легализации. В 2024 году число незадекларированных доходов снизилось до 1,3 млн.
Сбор информации с интернет-платформ для аренды жилья имеет потенциал для обнаружения нелегальных арендодателей и уменьшения случаев уклонения от налогов. Данную инициативу обсуждал Даниил Егоров, руководитель Федеральной налоговой службы, в интервью с изданием «Ведомости».
«В мире ещё не найдено окончательное решение этой проблемы. Тем не менее, существуют платформы для аренды жилья, где начали накапливаться данные. Хотя деньги не всегда проходят через эти системы, ведь они в основном служат как доски объявлений, такая информация может свидетельствовать о деловой активности и быть полезной», — заявил он.
Егоров подчеркнул, что данный метод не решит вопрос полностью. В качестве дополнительной меры, он предложил ввести налоговые вычеты для нанимателей недвижимости, что может повлиять на отношения между арендаторами и арендодателями: если собственник не предоставит легальные документы, арендатор не сможет оформить вычет. По мнению главы ФНС, это создаст дополнительное давление на арендодателей и подтолкнет некоторых из них к легализации своей деятельности.
Он также признал, что многие граждане, возможно, продолжат сдавать жилье без официального оформления. Решать эту проблему помогает режим для самозанятых с налогообложением в размере 4%, который, по словам Егорова, удобен и способствует легализации доходов.
Согласно статистике ФНС, количество граждан, не декларирующих доходы, уменьшилось с 5,8 миллиона в 2019 году до 1,3 миллиона в 2024 году, то есть более чем в четыре раза. При этом, численность тех, кто официально трудоустроен, осталась практически не измененной — около 4,7–4,8 миллиона человек. Правительственные структуры связывают этот успех с эффективностью налога на профессиональный доход, который способствовал легализации значительной части самозанятых.