Эксперт предложил видеофиксацию сделок при покупке квартир
Эксперт Дмитрий Трепольский рекомендует русским использовать видеофиксацию сделок у нотариуса вместо полиграфа при покупке квартир. Это решение может повысить юридическую защиту, как считают специалисты, и обеспечить доказательную базу в суде.
Использование полиграфа при покупке квартир в России не обеспечивает юридической защиты, поэтому, согласно мнению финансового эксперта Дмитрия Трепольского, целесообразно прибегать к услугам видеофиксации сделок у нотариуса. Об этом специалист поделился с «Газетой.Ru».
Трепольский отметил, что хотя полиграф может помочь выявить психологическую настройку продавца и его предполагаемую честность, он регистрирует только психофизиологические реакции, а не объективные факты. Как отметил эксперт, даже если продавец искренне уверен в своём намерении не оспаривать сделку, обстоятельства могут измениться в будущем. Показания полиграфа не принимаются в качестве доказательств в суде.
В судебных процессах используются другие формы доказательств, такие как:
- медицинские справки из психоневрологического диспансера,
- результаты медицинских освидетельствований в момент сделки,
- нотариально заверенные документы.
Специалист предложил вместо полиграфа ввести обязательную видеофиксацию всех недвижимых сделок у нотариуса, а также усилить ответственность страховых компаний за титульное страхование.
Ранее юрист Иван Соловьев предложил, что русские, пострадавшие от мошенников на рынке недвижимости, могли бы получать новое жилье. Он также отметил, что пенсионеры, ставшие жертвами обмана при продаже жилья, могут найти временное пристанище у своих родственников, если таковые имеются.