Циан: В Москве доля квартир с отделкой упала до 57% в 2024
В Москве и области доля новостроек с отделкой от застройщика продолжает падать: только 57% квартир в 2024 году проходят с готовой отделкой. Это связано с повышением стоимости проектного финансирования, несмотря на востребованность таких квартир у покупателей.
В Москве и Московской области наблюдается продолжающееся снижение доли квартир в новостройках, предлагаемых с отделкой от застройщика, второй год подряд. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные "РИА Новости", ссылаясь на статистику компании "Циан".
По информации аналитиков, на конец третьего квартала 2024 года только 57% договоров долевого участия (ДДУ) касались квартир с готовой отделкой. Для сравнения, в аналогичном периоде 2023 года этот показатель составлял 63%, а в 2022 году — 67%. Таким образом, доля вернулась к уровню 2021 года.
Снижение доли квартир с отделкой от застройщика наблюдается на фоне того, что большинство новых квартир, продажи которых начались в третьем квартале текущего года, предлагается без отделки. Данные меры предприняты застройщиками с целью оптимизации продуктовых решений в условиях увеличенных затрат на проектное финансирование.
Несмотря на это, эксперты утверждают, что квартиры с отделкой по-прежнему востребованы среди покупателей. Причина этого в том, что люди, уже имеющие опыт ремонта, осознают, что повторение застройщиком предоставленной отделки для обычного покупателя строительных материалов может быть затруднительным. Согласно заявлению компании "Циан", полный отказ от отделки может привести к потере значительной части потенциальных клиентов, вплоть до 5-10%.
Ранее Министерство строительства прогнозировало, что в 2025 году продажи новостроек в России могут снизиться.