Цены на аренду жилья в Москве увеличились на 25%, сообщил эксперт
В Москве цены на аренду жилья выросли на 20-25%. Оксана Полякова из «Инком-Недвижимости» и Мария Жукова из «Миэля» отмечают, что спрос превышает предложение, а арендодатели повышают ставки. Эксперт Дмитрий Осянин прогнозирует рост на 10-15% до конца года.
В течение последнего года в Москве наблюдается значительное повышение цен на аренду жилья, составляющее порядка 20-25%. РИА Недвижимость сообщает об этом, ссылаясь на данные участников рынка недвижимости.
Оксана Полякова, заместитель директора по управлению арендой квартир компании Инком-Недвижимость, сообщила, что в октябре средняя стоимость аренды студий в столице варьируется от 46 до 57 тысяч рублей за месяц. Однокомнатные квартиры предлагаются по цене 52-66 тысяч рублей, двухкомнатные — за 67-87 тысяч, а аренда трехкомнатных обходится в 76-123 тысячи рублей.
Несмотря на выросшие цены, спрос на аренду жилой недвижимости остается стабильным. Полякова отмечает, что количество арендаторов в семь раз превышает доступные предложения на рынке.
Мария Жукова, руководитель департамента аренды компании Миэль, акцентирует внимание на том, что в условиях роста арендных ставок многие домовладельцы начинают поднимать цены для действующих арендаторов.
«В большинстве случаев арендаторы соглашаются оставаться на прежних условиях, осознавая сложность поиска более выгодных предложений, а также принимая во внимание дополнительные расходы на переезд и услуги риэлтора», — пояснила Жукова.
13 ноября Дмитрий Осянин, кандидат экономических наук и доцент в РЭУ им. Г.В. Плеханова, отметил, что арендные ставки на квартиры в России могут подняться еще на 10-15% к декабрю. Специалист связывает это с инфляционными процессами и ростом цен на строительные материалы, что отражается на стоимости нового жилья.
Также был составлен список районов Москвы с наиболее доступной арендой квартир.