bnMAP.pro: Ростов распродаст новостройки за 1,4 года

Согласно аналитическим данным, Ростов-на-Дону станет лидером по скорости реализации квартир в строящихся жилых комплексах, тогда как в Красноярске и Челябинске этот процесс окажется наиболее длительным. Такая информация содержится в исследовании bnMAP.pro, с которым ознакомился ТАСС.

Как отмечается в материале, «максимальный расчетный срок реализации остатков новостроек ожидается в Красноярске и Челябинске — порядка трех лет. Быстрее прочих мегаполисов окажется Ростов-на-Дону — 1 год 4 месяца».

В Санкт-Петербурге текущие объемы нереализованного жилья могут быть проданы за 1 год 7 месяцев. Срок в 1 год 8 месяцев прогнозируется для Москвы, Волгограда и Нижнего Новгорода, а для Новосибирска — 1 год 11 месяцев. Еще в девяти городах-миллионниках на распродажу остатков уйдет от двух до трех лет. В этот перечень входят:

• Тюмень,
• Омск,
• Уфа,
• Пермь,
• Воронеж,
• Краснодар,
• Екатеринбург,
• Казань и
• Самара.

По состоянию на февраль 2026 года наибольший проектный объем строительства среди 17 крупнейших городов России зафиксирован в Москве — 14,3 млн кв. м. На втором месте расположился Екатеринбург с 4,6 млн кв. м, на третьем — Санкт-Петербург (4,5 млн кв. м). Четвертую позицию занимает Краснодар (3,5 млн кв. м), а топ-5 замыкает Тюмень с показателем 2,6 млн кв. м.

Наименьшая доля квартир, оставшихся нераспроданными, отмечена в столице — 49% от общего объема предложения. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 54%, а в Ростове-на-Дону — 55%.

В двенадцати городах уровень нереализованных остатков колеблется от 60% до 70%:

• В Новосибирске он равен 61%,
• В Екатеринбурге, Тюмени, Самаре, Нижнем Новгороде и Омске — 62%.
• В Казани доля составляет 63%,
• В Уфе и Волгограде — 64%,
• А в Краснодаре — 66%.

Наиболее высокие значения, превышающие 70%, зафиксированы в Воронеже (71%) и Красноярске (73%).