Апрелев: вторичное жильё подорожает в 2026, новостройки подешевели
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев заявил о разнонаправленной ситуации на рынке: вторичное жильё дорожает вслед за инфляцией, а новостройки дешевеют. Юрист Кваша напомнил о самозапрете на сделки.
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев охарактеризовал ситуацию на рынке недвижимости в 2026 году как разнонаправленную. Согласно его заявлению, вторичное жильё демонстрирует постепенный рост стоимости, тогда как отдельные объекты в сегменте новостроек реализуются с существенными дисконтами.
В интервью Общественной Службе Новостей эксперт указал, что на вторичном рынке коррекция цен уже состоялась. По оценке Апрелева, в течение 2024–2025 годов стоимость квартир в данном секторе снизилась в различных регионах на 5–12%, что исключает предпосылки для нового заметного падения.
Сейчас цены на вторичном рынке немножко подрастают, практически, может быть, в соответствии с инфляцией, — пояснил Апрелев.
Принципиально иная картина, по словам риелтора, складывается на рынке новостроек. Он сообщил, что начиная с февраля застройщики активизировали снижение цен по отдельным проектам.
В ближайшие месяцы, полагает эксперт, вторичный рынок, скорее всего, не столкнётся с новой коррекцией. При сохранении текущего уровня инфляции цены могут продолжить плавно повышаться.
Ранее юрист Дмитрий Кваша отметил, что собственники жилья способны обезопасить себя от нежелательных дистанционных сделок с недвижимостью, оформив самозапрет.