Анализ выявил: в Красноярске и Перми легче получить семейную ипотеку
Исследование портала «Мир квартир» и «Выбери.ру» показало, что в Красноярске и Перми семейная ипотека наиболее доступна. Сравнение охватило размер взносов и выплат, выявив разницу в доступности ипотеки по России.
Доступность семейной ипотеки в мегаполисах России существенно различается. Портал «Мир квартир» совместно с финансовым маркетплейсом «Выбери.ру» провели исследование, чтобы определить, в каких городах на территории России легче оформить кредит по государственной программе. Данные об этом исследовании опубликованы в «Российской газете».
В результате анализа было проведено сравнение размеров первоначального взноса и ежемесячных выплат по господдержке за двухкомнатную квартиру в различных крупных городах страны. Выяснилось, что наиболее доступной семейная ипотека является в таких городах, как Красноярск и Пермь. Здесь первоначальный взнос составляет 20 процентов, и средняя заработная плата в регионе позволяет покрыть расходы по кредиту. Волгоград и Воронеж также отмечены минимальным первоначальным платежом. Тем не менее, заработная плата в этих городах не покрывает ипотечные платежи полностью. Так, в Волгограде при среднем доходе в 58,4 тысячи рублей ежемесячный платёж по ипотеке составляет 67 тысяч рублей. В Воронеже зарплата равна 61 тысяче рублей, а выплаты достигают 72 тысяч.
В Санкт-Петербурге первый взнос составляет 21 процент, а в Ростове – 23 процента, но и здесь доходов недостаточно для покрытия ежемесячных выплат. В Казани первоначальный взнос составляет 48 процентов стоимости жилья, в то время как в Нижнем Новгороде – 44 процента. В Краснодаре необходимо внести 35 процентов от стоимости недвижимости. Средний доход жителей Казани и Екатеринбурга соответствует требованиям для льготной ипотеки. В Новосибирске доход почти приближен к необходимой отметке, но в Москве, хотя зарплаты близки к этой планке, первоначальный взнос значительно выше заявленного по государственной программе – 47 процентов вместо 20 процентов.
В предшествующей информации для русских граждан было предложено альтернативное решение приобретения недвижимости без привлечения заёмных средств. Взамен ипотеки, с её текущими ставками, можно воспользоваться рассрочкой или трейд-ин, что позволит зачесть стоимость старой квартиры при покупке новой.