Руководитель «Самолет Плюс» Рябухина назвала проблемные квартиры
Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс» Наталья Рябухина перечислила квартиры, которые сложно реализовать: без ремонта, с устаревшей планировкой, на первых этажах, с неудачным видом, а также апартаменты и объекты с обременениями. Эксперт отметила, что снижение цены способно исправить ситуацию.
На современном рынке недвижимости потенциальные приобретатели жилья проявляют повышенную избирательность, вследствие чего значительная часть объектов остается без покупателей в течение длительного времени. Какие именно квартиры вызывают наибольшие трудности при реализации, в беседе с информационным агентством разъяснила руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Самолет Плюс» Наталья Рябухина.
Как отметила эксперт, в категорию сложнореализуемых попадают объекты, не имеющие отделки, отличающиеся устаревшими планировочными решениями, расположенные на первых этажах или обладающие неудачным видом из окон. Серьезные затруднения возникают также с продажей апартаментов, в особенности если они приобретаются для постоянного проживания.
«Обременения в виде долгов, арестов и залога, а также продажа по доверенности — это рискованные варианты, которые пугают большинство покупателей», — пояснила Рябухина.
Вместе с тем, по словам специалиста, даже проблемный объект может быть реализован при условии установления адекватной цены. При наличии нескольких факторов риска квартира способна «зависнуть» на рынке надолго, однако снижение стоимости способно исправить ситуацию. Ключевым условием успешной сделки является трезвая оценка объекта, качественная презентация и готовность продавца к переговорам о скидке.