Росреестр сообщил о снижении ипотеки в Москве на 13,4%
В Москве количество ипотечных договоров снизилось на 13,4% за январь-ноябрь 2024 года. Руководитель Росреестра, Игорь Майданов, связал это с изменениями кредитных программ и ростом ключевой ставки. Москва остаётся лидером по объёму льготных кредитов.
МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. Управление Росреестра по Москве сообщает о снижении числа договоров ипотечного кредитования в столице на 13,4% за период с января по ноябрь 2024 года, что составляет 109,6 тысяч договоров.
Согласно сообщению, в течение первых 11 месяцев 2024 года было зарегистрировано 109 639 договоров на ипотечное жилищное кредитование, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Этот показатель снижает на 13,4% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, когда было зафиксировано 126 544 договора.
Среднее количество совершённых сделок в месяц составило 9,9 тысяч, что подчеркнуло пресс-служба Росреестра по Москве. В ноябре текущего года было зарегистрировано 8 846 договоров на жилищное кредитование методом ипотеки, что на 12,5% меньше по сравнению с ноябрём 2023 года, когда было заключено 10 109 договоров.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, рынок ипотечного кредитования в городе постепенно увеличивался с начала 2024 года, начиная с отметки в 7,9 тысяч в январе и достигая пика в середине лета с 11,9 тысяч. Однако изменения в условиях льготных кредитных программ в июле и неоднократное повышение ключевой ставки привели к плавному, но незначительному сокращению активности рынка, с новым пиковым значением 11,9 тысяч в октябре.
Несмотря на прекращение действия льготной ипотеки в июле 2024 года и ИТ-ипотеки для Москвы в августе, столица продолжает оставаться лидером среди российских регионов по количеству выданных ипотечных кредитов с господдержкой. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов добавил, что в январе-ноябре 2024 года объем таких кредитов составил 565,8 миллиардов рублей, что составляет 18,9% от всего российского объема льготных ипотечных кредитов. Общая сумма выданных в столице кредитов за все время действия программ достигла 2,6 триллиона рублей.