Минстрой повысил норматив стоимости жилья на 6% во втором полугодии 2026
Минстрой подготовил приказ о повышении норматива стоимости жилья на 6% во втором полугодии 2026 года до 123,7 тыс. руб. за кв. м. Наибольший рост ожидается в Московской области (+19%), наименьший – в Ингушетии (+1%).
Во второй половине 2026 года стоимость жилья в России может вырасти на шесть процентов. Соответствующий приказ об изменении норматива стоимости квадратного метра подготовлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Планируется установить показатель на уровне 123,7 тысячи рублей. Кроме того, приказ должен утвердить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в регионах России на третий квартал 2026 года. Однако перед вступлением в силу документ должен пройти антикоррупционную экспертизу.
Наиболее значительное увеличение норматива стоимости «квадрата» предусмотрено для:
- Московской области — на 19 процентов по сравнению со вторым кварталом 2026 года, до 208 тысяч рублей;
- Сахалинской области — с ростом на 18 процентов (до 194,5 тысячи рублей);
- Москвы — с увеличением на 7 процентов (до 221,4 тысячи рублей).
Наименьшие значения норматива установлены для:
- Ингушетии (плюс 1 процент, до 61,2 тысячи рублей);
- Тамбовской области (минус 3 процента, до 76,8 тысячи рублей);
- Дагестана (минус 3 процента, до 78,7 тысячи рублей).
Данные нормативы стоимости квадратного метра необходимы властям для расчёта социальных выплат по государственным программам, а также при закупке жилья для переселения граждан из аварийного фонда.
Отмечается, что во второй половине 2025 года Минстрой уже повышал нормативную стоимость жилья в России на шесть процентов — до 113,7 тысячи рублей.