Минфин сообщил: льготные ипотеки заняли 90% первичного рынка
Доля льготной ипотеки на первичном рынке превысила 90%, сообщило Минфин. Государство не планирует повышать ставки, стремясь стабилизировать рынок и подготовить условия для снижения ключевой ставки. Рост неипотечных сделок достиг 59% в ноябре 2024 года.
Доля льготных программ в сфере ипотеки на первичное жилье достигла более 90 процентов. Как сообщает издание «Известия», данная информация получена от директора департамента финансовой политики Министерства финансов России Алексея Яковлева.
В настоящее время рынок жилья практически полностью зависит от государственной поддержки в форме дотаций. До недавнего значительного ужесточения монетарной политики этот показатель составлял 80-85 процентов.
Министерство финансов считает, что оптимальный уровень участия государства в ипотечном финансировании должен составлять около 25 процентов. Тем не менее, правительство не планирует увеличивать ставки по льготным программам, чтобы сбалансировать рынок. Для стабилизации ситуации необходимо замедлить темпы кредитования, что потенциально может ускорить снижение ключевой ставки, отметил Яковлев.
По итогам ноября 2024 года, доля неипотечных сделок на рынке новостроек в России увеличилась на 59 процентов по сравнению с предыдущим годом, достигнув наибольшего значения за прошедший год. В то же время, количество сделок с участием ипотеки сократилось на 57 процентов в годовом выражении.