ГК «Снегири»: Средняя площадь квартир в Москве уменьшилась на 15 м²

С 2020 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы категории бизнес-класса значительно сократилась. По данным, представленным аналитиками ГК «Снегири» и компании «Метриум», опубликованным в «Российской газете», эта площадь уменьшилась почти на 15 квадратных метров.

Как утверждают специалисты, средний показатель площади жилья уменьшился с 72,7 до 58,3 квадратного метра. Осы процесс инициировали сами покупатели, на чьи предпочтения реагировали застройщики, подстраиваясь под спрос на более компактные квартиры.

Девелоперы прогнозируют, что курс на уменьшение площади жилья бизнес-класса будет сохраняться и в перспективе. Высокий интерес к небольшим объектам обусловливается экономической ситуацией и ростом стоимости недвижимости.

Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», отметил: «Но при этом доля самых компактных лотов будет снижаться в связи с запретом на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров».

Наибольшим спросом среди русских пользовались квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров. За последние четыре года их доля увеличилась на 3 процентных пункта, достигнув 39 процентов. Однако исполнительный директор ГК «Снегири» Рамиль Санатуллов считает, что средняя площадь объектов бизнес-класса в жилых комплексах должна составлять минимум 50 квадратных метров.

Ранее эксперты проанализировали переплату по ипотечным кредитам для русских. В случае оформления кредита на 5 миллионов рублей сроком на 5 лет переплата составит 4,7 миллиона рублей. При увеличении срока до 25 лет размер переплаты возрастет в 7 раз, достигнув 32,52 миллиона рублей, предупреждают экономисты.