Эксперт Ракута: ипотека достигла 25-30 лет
Эксперт Дмитрий Ракута заявил АБН24 о росте срока ипотеки до 25–30 лет. Заёмщики выбирают максимум для снижения платежа, но не планируют выплачивать весь срок. При проблемах жильё продадут или сдадут. Дмитрий Костин в РИАМО предупредил о рисках покупки на банкротных торгах.
Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута сообщил, что заёмщики всё чаще отдают предпочтение максимальному сроку ипотечного кредитования с целью снижения финансовой нагрузки на бюджет. Данное заявление он сделал в беседе с АБН24.
По словам специалиста, срок ипотеки в подаваемых заявках достиг предельных значений — 25–30 лет. Это объясняется тем, что короткий кредит приводит к резкому увеличению размера ежемесячного платежа.
При этом, как отметил Ракута, значительная часть заёмщиков не планирует выплачивать ипотеку на протяжении всего указанного срока.
Это было бы глупостью. Но здесь, на самом деле, всё-таки ипотека — это такой долгосрочный продукт, и нужно нивелировать риски
Эксперт добавил, что в случае возникновения трудностей с выплатами объект недвижимости может быть продан или сдан в аренду.
Ранее руководитель юридического агентства Дмитрий Костин в разговоре с РИАМО рассказал, что при приобретении недвижимости на банкротных торгах существуют определённые риски.