Эксперт Бондарь рассказал, как уменьшить платежи за пустующую квартиру
Общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT объяснил, как законно снизить платежи за пустующую квартиру. Часть расходов неизбежна, но перерасчёт возможен при наличии счётчиков или доказательств проживания в другом месте
Эксперт разъяснил, как законно уменьшить платежи за пустующую квартиру
Общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в интервью RT объяснил механизмы корректировки счетов для владельцев недвижимости, в которых временно никто не проживает. Корректировка итоговых сумм в сторону уменьшения вполне осуществима, однако добиться полного аннулирования начислений вряд ли получится.
В ситуации с пустующей квартирой собственник обычно замечает, что квитанции продолжают приходить. Хотя ресурсами никто не пользуется. Полностью отказаться от выплат, скорее всего, не удастся,
— подчеркнул специалист.
Как уточнил Бондарь, существует ряд статей расходов, являющихся обязательными вне зависимости от факта проживания. К ним относятся:
- отопление;
- техническое обслуживание общедомового имущества;
- взносы на капитальный ремонт.
Эксперт отметил, что содержание лифтового оборудования и уборка мест общего пользования относятся к категории затрат, обеспечивающих сохранность всего здания. Бремя этих расходов ложится на всех дольщиков независимо от того, присутствует ли тот или иной владелец в здании или нет.
Вместе с тем собеседник RT указал на варианты сокращения итоговых платежей. Если жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, при отсутствии фактического потребления показатели в квитанциях, скорее всего, будут нулевыми. Отдельно эксперт остановился на услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, назвав эту ситуацию более сложной для перерасчета.
По его словам, если в квартире вообще никто не прописан и не проживает, начисления по умолчанию производятся на количество собственников.
В этом случае собственник также может оформить перерасчёт, предоставив доказательства фактического проживания по другому адресу,
— пояснил он.
Дмитрий Бондарь также затронул вопрос списания дополнительных услуг, включая наличие консьержа. Если жильцы многоэтажки не проводили собрания и не утверждали данную опцию голосованием, у владельца недвижимости есть все основания требовать исключения этой строки из ежемесячного счета. Для этого достаточно направить письменное обращение в управляющую организацию.
Таким образом, хотя полностью освободиться от обязательных выплат невозможно, скорректировать конечные суммы в сторону уменьшения вполне реально, подвел черту эксперт. Ранее юрист Алла Георгиева пояснила порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, переходящую по наследству.