Депутат Куринный рассказал, как сменить управляющую компанию
Депутат Госдумы Алексей Куринный разъяснил процедуру законного отказа от услуг недобросовестной управляющей компании через общее собрание собственников.
Владельцы жилых помещений в многоквартирных домах имеют полное право расторгнуть договор с управляющей организацией, которая не выполняет взятые на себя обязательства. Такое заявление сделал депутат Государственной Думы Алексей Куринный в беседе с корреспондентами РИА Новости.
Для того чтобы прекратить сотрудничество с обслуживающей компанией, жильцам необходимо организовать и провести общее собрание собственников.
Как уточнил парламентарий, итоговое решение о переходе к новому управляющему фиксируется в протоколе собрания. Оно считается принятым, если в голосовании участвовали владельцы более половины от общей площади помещений в доме. Куринный отметил, что законодательство позволяет инициировать смену управляющей компании не более одного раза в течение календарного года. Он также рекомендовал жильцам документально фиксировать все выявленные недочёты, например, с помощью фото- и видеосъёмки.
«Целесообразно вместе с другими жильцами составить коллективный акт, в котором зафиксировать состояние общего имущества дома», — добавил депутат.
Ранее аналогичную позицию высказала Ольга Чирикова, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова. Она также подтвердила, что право на смену управляющей организации принадлежит собственникам, однако его реализация возможна исключительно через процедуру общего собрания.