ЦИАН прогнозирует рост продаж жилья в России на 15% из-за ослабления рубля
На фоне ослабления рубля аналитики предсказывают рост продаж жилья в России на 10-15%. Эксперты считают, что русские граждане активизируют инвестиции в недвижимость, особенно в премиум-сегмент. Иностранные инвесторы также проявят интерес к российскому рынку.
В условиях ослабления российского рубля возможен рост продаж жилья в России на 10-15 процентов. Такой прогноз для рынка недвижимости дали аналитики компании ЦИАН и эксперты, опрошенные РИА Новости.
По словам Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитики», динамика доли ипотечных сделок может служить индикатором переноса средств из депозитов или других накоплений в недвижимость. Он отметил: «Этот показатель всегда снижается в такие периоды».
Сергей Зайцев, директор по продажам риелторской компании «Этажи», поддерживает мнение, что количество сделок с недвижимостью должно увеличиться. По его словам, в кризисные периоды русские жители традиционно начинают активно инвестировать в недвижимость. Однако речь идет преимущественно о сделках за наличные средства, так как ныне они составляют около половины всех покупок на рынке.
Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриума», конкретизировал, что ослабление рубля приведет к росту спроса главным образом на дорогое жилье, включая премиальные и элитные сегменты. Те русские граждане, которые не обладают значительными валютными накоплениями, по-прежнему будут ориентироваться на депозиты для сохранения своих сбережений.
Дополнительно Ольга Гусева, генеральный директор Key Capital, отметила, что возможен рост интереса к российским квартирам со стороны иностранных инвесторов. Однако, для обычных русских граждан жилье может стать менее доступным на фоне роста цен на строительные материалы.
Ранее Филипп Габуния, заместитель председателя Центрального банка (ЦБ), заявил, что регулятор пока не наблюдает предпосылок для снижения цен на жилье в России. Тем не менее, темпы роста стоимости квартир уже начали замедляться.