"Мир квартир": земля в Подмосковье подорожала на 19,9% за год
Цены на участки в Подмосковье и Новой Москве выросли на 19,9% за год, достигнув 596,4 тыс. рублей за сотку. По данным "Мир квартир", наиболее заметный рост наблюдается на Калужском шоссе, главной причиной называют развитие инфраструктуры.
Стоимость земельных участков для дачного и коттеджного строительства в Подмосковье и Новой Москве за год увеличилась на 19,9%, достигнув 596,4 тысячи рублей за сотку. Такие данные представлены в исследовании федерального портала Мир квартир, информация которого есть в распоряжении ТАСС.
Согласно исследованиям специалистов портала, анализировавших 25 подмосковных шоссе, подорожание сотки земли наблюдается на всех направлениях с декабря прошлого года. В среднем по Подмосковью и Новой Москве прирост составил 19,9%, достигнув в итоге стоимости 596 441 рубль за сотку.
Аналитики отмечают, что наиболее значительное увеличение цен зарегистрировано на:
- Калужском (+59,6%)
- Боровском (+45,3%)
- Киевском (+40,2%)
- Новорязанском (+37,5%)
- Егорьевском направлениях (+30,8%)
В то же время, участки на магистралях:
- Волоколамское (+1,9%)
- Новорижское (+3,5%)
- Ленинградское (+3,6%)
- Фряновское (+7,4%)
- Осташковское (+7,5%)
дорожали менее активно.
По словам генерального директора федерального портала Мир квартир Павла Луценко, наиболее быстрый рост цен наблюдается в Новой Москве. Это связано с открытием новых станций метро, благодаря которым цена недвижимости в их радиусе, включая земельные участки, повышается.
Луценко также подчеркнул, что в условиях, когда ипотека на квартиры становится практически недоступной для большинства покупателей, а цены остаются высокими, интерес к загородной недвижимости растёт. Поскольку на рынке первичных коттеджей наблюдается значительный дефицит, а на вторичном рынке преобладает устаревшее жильё, спрос переключается на земельные участки.