Средняя цена на жилплощадь в Москве впервые за полгода снизилась
В ноябре в Москве зафиксировано снижение цен на квадратный метр в новостройках на 0,7%. Наибольшие изменения отмечены в северо-западной и юго-западной частях столицы. Эксперты "Циан" сообщили о снижении арендных ставок на крупнейших региональных рынках России.
В ноябре текущего года заметилось снижение средней стоимости одного квадратного метра в новостройках столицы на 0,7 процента по сравнению с октябрьскими показателями. Подобная негативная тенденция в ценообразовании зафиксирована впервые с июля, как сообщил Газете.Ru управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Стоимость одного квадратного метра в новостройках составила 522,4 тысячи рублей. Однако изменения в ценах касаются не всех сегментов недвижимости. Так, массовые новостройки продемонстрировали рост цен на 0,3 процента, достигнув 332 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как элитные и делюкс проекты увеличились в цене на один процент, составив 2,14 миллиона рублей за квадратный метр. В то же время, новостройки бизнес-класса подешевели на 1,6 процента, до 462,6 тысячи рублей, премиальные предложения снизились в цене на 1,2 процента, достигнув уровня 747,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Наибольшие изменения коснулись северо-западной части Москвы, где наблюдался рост стоимости квадратного метра на 7,2 процента, и юго-западной части города, где средняя цена упала на 3,3 процента.
Также стоит отметить, что ранее аналитики компании "Циан" заявили о начале устойчивого снижения арендных ставок на долгосрочное жилье в России. В течение месяца на крупнейших региональных рынках стоимость аренды снизилась на два-три процента.